签订商品房购买合同时需要注意哪些事项——沈阳律师咨询

2020年12月4日 20:19

有人咨询沈阳律师，签订商品房买卖和同事需要审查哪些内容，本栏目为读者列举一二： 交房条款 4.1交付条件买受人角度4.1.1明确交房概念 因法律对交房的界定不明确，买受人与出卖人应在合同中明确交房的概念，如交房=交钥匙，或交房=签署交房单，明...

买房必备法律常识–沈阳律师咨询

2020年12月4日 20:19

房屋买卖中要注意哪些问题？ 遭遇纠纷后又该怎样有效维权?这些小常识开发商可不会提醒你小编告诉你！1“订金”与“定金”是不同的法律概念是开发商欲规避法律责任的惯用做法《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的2...

未经银行同意擅自转让抵押房屋的买卖合同有效吗？–沈阳律师咨询

2020年12月4日 20:19

社会上很多房产交易都涉及到抵押银行贷款的问题，那么转让抵押房产必须要银行同意吗？沈阳律师咨询整理相关资料得出的结论是，银行的主张转让无效没有得到法律支持。 被告王某与被告李某系夫妻关系，坐落于藤县藤州镇政贤路的金榜大厦5单元802房屋为其共...

从公序良俗角度来讲，不能将父母的资助买房认定为理所当然的赠与——沈阳律师咨询

2020年12月4日 20:19

沈阳律师为你解答：在没有证据的认定为赠与的前提下，父母出钱帮孩子买房，属于赠与还是借款？ ▌基本案情 2015年5月，儿子小陈在广州市番禺区购买了一处172平方米的房屋，总价为243万元，采用按揭贷款的方式付款，房屋权属为小陈单独所有。其父母在一...

开发商按期交房为何仍被判定承担逾期交房责任，原来是未竣工验收！ | 沈阳房产律师

2020年12月4日 20:19

开发商按合同约定条件按期交房，却无竣工验收合格相关证明，能否不再承担逾期交房违约责任？沈阳房产律师为您解答：     近日，四川省成都市中级人民法院二审审结这起房屋买卖合同纠纷案，法院终审认为，虽然案涉《商品房买卖合同》及补充协议未以竣...

开发商购房赠送精装修引发的官司—沈阳律师咨询

2020年12月4日 20:19

沈阳律师咨询栏目提示：本案中原告保留了一系列证据后，才获得了胜诉，否则很难厘清案件事实。请牢记“遇案不慌、证据为王！” 王某与开发商于2015年3月15日，签订商品房买卖合同，约定交付清水房。同日，双方签订《赠送精装修确认单》，载明：精装修内容为...

沈阳刑事律师：杀人凶手患有精神病（限制刑事责任能力人）就可以免死吗？

2020年12月4日 09:54

一直有种民间说法“他是精神病，杀人不偿命”，今天我们沈阳刑事律师找到一则法制新闻，就让大家好好的学习一下什么叫做法律的威严吧！ 12月3日，上海一中院对浦北路杀人案凶手黄一川执行死刑。执行前，法院安排黄一川面见了他的家人，确保了他的合法权益。...

沈阳市看守所联系电话

2020年12月2日 21:53

2020年11月，沈阳刑事律师为读者收集到最新的沈阳地区各看守所联系电话，有需要的可以关注一下。 沈阳市第一看守所电话：024-89241894转8080 和平区看守所电话： 024-23759627 沈河区看守所电话：  024-24224437 浑南区看守所电话： 024-23821...

沈阳律师：房屋装修纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷

2020年11月29日 06:22

日前，有人问律师：家庭的房屋装修发生质量争议，这属于工程纠纷吗？ 依据我国相关法律的规定，进行工程建设时一般要签订施工合同的，如果因施工合同产生纠纷的，可以通过诉讼解决，那么装修是不是属于建设工程施工合同纠纷?下面由沈阳律师为读者进行解答...