沈阳律师：日常生活中，老百姓买房卖房，大多都会找中介。但如果买卖双方在中介公司的介绍服务下签订了协议，然而其后购房者因种种原因不想要房子了，拒绝履行合同，那么这种情况下，买卖双方还需要支付中介费吗? 基本案情：姚某想要购买房屋，便通过长兴一家...

受疫情冲击，承受巨大资金压力的某房企用“打折大促”、“无理由退房”等促销手段试图纾困。 《旧约》说”太阳之下无新事“，“无理由退房”早已有之。线上购房或成新创举，但购房人应理性，谨防因“稳赚不赔”心理陷入维权困境，并提供以下三点供购房人参考。 一.仔细核...

买受人与出卖人签订买卖合同购买案涉房屋时，出卖人尚未取得房屋产权证，故买受人在签订房屋买卖合同时就应当预见到出卖人向其办理房屋过户登记存在障碍。并且，该房屋由出卖人通过办理按揭贷款购得，房屋上设有抵押权。在涤除抵押权之前，买卖双方仍无法办理过户登...

在全市法院审理的大量案件中，有许多看似很“小”的案件，这些“小”案，发生在许多人身边，与群众经常相遇。本微信公号推出“经常相遇的‘小’案”栏目，带您一起回顾那些熠熠生辉的“小案”，感受裁判折射出的“公与暖”的力量。 8旬老人将自己亲生女儿告上法庭，要求女儿返...

为了打击以炒房为目的的投机分子，从而维护房地产市场的稳定，国家选择试行采用征收房产税的办法。既然房产税关乎我们的切身利益，那么，你知道哪三类房子是不用缴纳房产税的吗？想要了解一下的话，和小编一起来看看吧。 首先，第一类房子是商品房。因为商品...

日常生活中，买完房屋后，总免不了和小区物业打交道，业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生。例如：车辆停在小区内被盗，业主以物业管理不善为由拒交物业费；有些业主认为自己房屋存在防水不到位、地面有空鼓等质量问题，长期拖欠物业费。 那...

沈阳律师办理物业服务纠纷案件上百件，大多数业主以物业服务不到位而拒缴物业费的案件，法院都认定业主应缴纳物业费。这是为什么呢？其实最关键的问题是法律认为物业公司提供的服务包括很多方面，不能以某一方面问题而全面拒交物业费。 日常生活中，买完房屋后，...

哪些房子可以免征房产税？ 首先，第一类房子是商品房。因为商品房的产权年限通常是四十到五十年，这样的房子只可以用来作为商品交易，不可以被注册为个人产权。由于这类房子本来就不是属于地产的范围。因此，不管往后你买了多少套房子，永远都为第一套房子。...

经常有人向沈阳律师咨询办理贷款时因为限购而不能通过审核，开发商还不退已收取的定金，还涉及到中介费等问题。现在援引中国法院网上一篇文章，相信能很好地解答这个问题 【案情】 2018年11月，原告徐某与被告某开发商签订《商品房定购书》，约定：原告认购被告...