今天有人向沈阳律师咨询：她一个月前用十万元刚承兑 了一个美容院，这几天发现有大量的会员前来消费，金额是他承兑款的五六倍，有五十多万。虽然她和出兑方约定过如果兑店前产生的会员来消费，她将继续履行。但是出兑方根本就没有披露到底有多大的会员充费金额，自己...

案例一 小龙：前几天去银行办按揭贷款，发现最近房贷政策变化后自己的条件不符合银行贷款要求，贷款办不下来。但是我购房的定金已经交了，这可怎么办才好？ 答：别着急，根据最高人民法院民一庭意见“房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以因房贷政策变化...

案情简要 关于王某与何某签订的房屋买卖合同是否可撤销，存在两种不同的意见      电子公司（原名称为中国电子进出口总公司）与中房京贸公司于2008年6月24日签订《北京市商品房预售合同》（编号：Y639109），又于2008年6月26日签订《〈北京市商品房预售合同〉之补...

因中小学“就近入学”政策，不少家长早早便加入买学区房的大军。但是，好的学区房就意味着高房价，近年来因购买学区房后入学名额落空，购房人与开发商、中介产生的纠纷不断。实践中，此种情形构成违约么？ 请看沈阳律师栏目整理的系列相关案例案例1.开发商售楼广告中...

【基本案情】       白某、黄某及案外人某经纪公司签订《房屋买卖合同》，约定：“黄某购买白某名下商品房一套，房屋价款708000元，白某已收到黄某支付的定金20000元，合同签订后3日内黄某支付首付款23万元。收款后，白某同意将该房钥匙交给黄某装修使用，待白某取...

共有房屋买卖合同纠纷，是指部分共有人以全体共有人名义或以自己名义与买受人就共有房屋签订买卖合同后，合同当事人或其他共有人对合同效力及履行提出异议而引发的纠纷。共有房屋买卖既涉及共有人之间的内部关系，又涉及外部买卖双方的合同关系。该类纠纷的...

沈阳律师咨询：共有房屋买卖合同纠纷，是指部分共有人以全体共有人名义或以自己名义与买受人就共有房屋签订买卖合同后，合同当事人或其他共有人对合同效力及履行提出异议而引发的纠纷。共有房屋买卖既涉及共有人之间的内部关系，又涉及外部买卖双方的合同...

沈阳律师：日常生活中，老百姓买房卖房，大多都会找中介。但如果买卖双方在中介公司的介绍服务下签订了协议，然而其后购房者因种种原因不想要房子了，拒绝履行合同，那么这种情况下，买卖双方还需要支付中介费吗? 基本案情：姚某想要购买房屋，便通过长兴一家...

有人向沈阳律师咨询：购房者在签订二手房购房合同的时候，如果由房主的直系亲属代签合同，是否具有法律效益？若购房者与没有委托书的人签订了买卖合同，是否可以追回定金并追问对方相应的责任？购房者买房时，若遇到代签合同的情况，怎样才能保障合同能合法有效？ ...