2020年12月7日 09:58
今天沈阳律师咨询小编看到一则关于中国数字化货币的新闻,在为我国金融数字化建设而感到欣喜的时候,我习惯性的又考虑到了一些法律问题。先看下新闻,然后再看我碎嘴吧! 《数字人民币红包又来了!这次是在苏州》数字人民币红包截图 2000万元数字人...
2020年12月6日 16:50
今天有人向沈阳律师咨询:她一个月前用十万元刚承兑 了一个美容院,这几天发现有大量的会员前来消费,金额是他承兑款的五六倍,有五十多万。虽然她和出兑方约定过如果兑店前产生的会员来消费,她将继续履行。但是出兑方根本就没有披露到底有多大的会员充费...
2020年12月6日 12:00
案例一 小龙:前几天去银行办按揭贷款,发现最近房贷政策变化后自己的条件不符合银行贷款要求,贷款办不下来。但是我购房的定金已经交了,这可怎么办才好? 答:别着急,根据最高人民法院民一庭意见“房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,买受人以因房...
2020年12月6日 06:19
案情简要 关于王某与何某签订的房屋买卖合同是否可撤销,存在两种不同的意见 电子公司(原名称为中国电子进出口总公司)与中房京贸公司于2008年6月24日签订《北京市商品房预售合同》(编号:Y639109),又于2008年6月26日签订《〈北京市商品房预售...
2020年12月4日 20:20
生活中经常遇到一种情况,就是在贷款买房时首付款付了,但是贷款却没有审批下来。遇到这种情况购房者不能如期支付尾款算不算违约?已经支付的首付款地产公司要不要返还?带着这些问题,我们来看一个案例 案例回顾2018年5月,蒋先生与某地产公司...
2020年12月4日 20:20
各级法院对专业领域案件多有内部裁判规则和指导意见,今天分享一例: 1.房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容,但是根据《合同法》第 42条第 2 ...
2020年12月4日 20:20
基本案情 近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。2018年底,曹先生经中介公司居间介绍,看中了王...
2020年12月4日 20:19
【基本案情】 白某、黄某及案外人某经纪公司签订《房屋买卖合同》,约定:“黄某购买白某名下商品房一套,房屋价款708000元,白某已收到黄某支付的定金20000元,合同签订后3日内黄某支付首付款23万元。收款后,白某同意将该房钥匙交给黄某装修使用...
2020年12月4日 20:19
因中小学“就近入学”政策,不少家长早早便加入买学区房的大军。但是,好的学区房就意味着高房价,近年来因购买学区房后入学名额落空,购房人与开发商、中介产生的纠纷不断。实践中,此种情形构成违约么? 请看沈阳律师栏目整理的系列相关案例案例1.开发商...